Baurecht / BGB

Zinsen

Zinsen sind gewissermaßen der Preis für geliehenes Geld.

Unterschieden wird nach:

Sollzinsen, die vom Schuldner für die zeitweilige Überlassung von Geld, z. B. in Form eines Kredits, zu zahlen sind und
Habenzinsen, die dem Gläubiger gutgeschrieben werden.

Sollzinsen bedeuten für das Bauunternehmen Zinsaufwendungen. Demgegenüber resultiert aus Habenzinsen Zinserträge. Beide sind im betrieblichen Rechnungswesen gesondert auszuweisen. Eine Saldierung zwischen Zinsaufwendungen und Zinserträgen ist jedoch nicht gestattet. Eine statistische Gegenüberstellung sagt als Differenz über das Zinsergebnis aus. Zu den Zinsen rechnen sowohl gezahlte als auch vereinnahmte Verzugszinsen.

Zinsen werden allgemein durch einen Zinssatz als prozentualen Aufschlag bestimmt. Die Höhe richtet sich nach dem Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Geldmarkt für Kredite und Darlehen. Einfluss nimmt die Europäische Zentralbank durch die Festlegung des . Demgegenüber bestimmt die Deutsch Bundesbank den Hauptrefinanzierungssatzes. Gegenwärtig liegt das Zinsniveau im Euro-Raum sehr niedrig, folglich beeinträchtigen die Zinsaufwendungen die betriebliche Ergebniserwirtschaftung und die Liquidität in einem Bauunternehmen nicht mehr ganz so stark wie in vorangegengenen Jahrzehnten. Demgegenüber bestimmt die Deutsch Bundesbank den Basiszinssatz nach § 247 BGB.

Unterschieden wird weiter noch nach dem Effektivzins und Nominalzinssatz.

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25.06.2016

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Zinsen"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Gesetze

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VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

Ausgabe 2016-09

Diese Norm legt die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen fest. Diese Bedingungen enthalten u. a. Angaben zur Art und zum Umfang der Leistungen, zur Haftung der Vertragsparteien, zu Vertragsstrafen, zu Mängelansprüchen ...

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Zahlung - VOB/B

Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)

(1) 1. Abschlagszahlungen sind auf Antrag in möglichst kurzen Zeitabständen oder zu den vereinbarten Zeitpunkten zu gewähren, und zwar in Höhe des Wertes der jeweils nachgewiesenen vertragsgemäßen Leistungen einschließlich des ausgewiesenen, darauf e...

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Kostengruppen "Baunebenkosten" mit Mengen und Bezugseinheiten

Auszug im Originaltext aus DIN 277-3 (2005-04)

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Sicherheitsleistung - VOB/B

Auszug im Originaltext aus DIN 1961 (2016-09)

(1) 1. Wenn Sicherheitsleistung vereinbart ist, gelten die §§ 232 bis 240 BGB, soweit sich aus den nachstehenden Bestimmungen nichts anderes ergibt.2. Die Sicherheit dient dazu, die vertragsgemäße Ausführung der Leistung und die Mängelansprüche siche...

- DIN-Norm im Originaltext -

Ausschlussgründe - VOB/A-EU

Auszug im Originaltext aus DIN 1960 (2019-09)

(1) Der öffentliche Auftraggeber schließt ein Unternehmen zu jedem Zeitpunkt des Vergabeverfahrens von der Teilnahme aus, wenn er Kenntnis davon hat, dass eine Person, deren Verhalten nach Absatz 3 dem Unternehmen zuzurechnen ist, rechtskräftig verur...

- DIN-Norm im Originaltext -

Gefährdung von Holz und Holzwerkstoffen - Holzschutz

Auszug im Originaltext aus DIN 68800-1 (2019-06)

4.1 Allgemeines 4.1.1 Holz und daraus hergestellte Holzwerkstoffe können von Organismen abgebaut oder verändert und damit in ihrer Qualität beeinträchtigt werden. Dies kann nur erfolgen, wenn für die betreffenden Organismen geeignete Lebensbedingunge...

- DIN-Norm im Originaltext -

Zugang, Fußgängerüberweg und Furt auf gleicher Ebene - Barrierefreies Bauen im Außenbereich

Auszug im Originaltext aus DIN 18024-1 (1998-01)

10.1 BordBorde müssen an Zugängen, Fußgängerüberwegen und Furten, z. B. Überquerungsstellen, Schutzinseln, Gehwegüberfahrten (Grundstückszufahrten), Kraftfahrzeug-Parkflächen und Taxistellplätzen in ganzer Breite auf eine Höhe von 3 cm abgesenkt sein...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostengruppen "Baunebenkosten"

Auszug im Originaltext aus DIN 276-1 (2008-12)

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Begriffe DIN 68800-4

Auszug im Originaltext aus DIN 68800-4 (2020-12)

Für die Anwendung dieses Dokuments gelten die Begriffe nach DIN 68800-1 und DIN 68800-3 und die folgenden Begriffe.DIN und DKE stellen terminologische Datenbanken für die Verwendung in der Normung unter den folgenden Adressen bereit: DIN-TERMinolog...

- DIN-Norm im Originaltext -

Kostenrechnung für eine Elektro-Wärmepumpe - Heizungsanlagen mit Wärmepumpen

Auszug im Originaltext aus VDI 4645 (2023-04)

Für eine Beratung zur Energieversorgung von Gebäuden ist eine Kostenabschätzung zwingend erforderlich. Dies erfolgt im einfachsten Fall durch eine strukturierte Aufstellung der Investitionen, der Betriebs- und der Verbrauchskosten. Bei Bedarf können ...