Tagewerke Bei der Aufstellung eines Bauzeit- oder Bauzeitenplans sind verschiedene Arbeitsschritte vorzunehmen. Bei Anwendung einer Software wie MS- oder Power-Project erfolgen sie in der Regel rechenintern. Zunächst wird die die Anzahl der Stunden (Soll-Stu...
Zehn BIM-Dimensionen: 3D-Modellierung des Bauwerks Die 3D-Modellierung bildet die Basis im BIM-Prozess. Sie bildet das Gebäude geometrisch und technisch ab und integriert alle Gewerke. Dank automatisierter Kollisionsprüfungen werden Planungsfehler frühzeitig erkannt. ...
Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen Abschlagszahlungen bei Bauträgerverträgen sind vom Käufer nach Baufortschritt zu leistende Teilzahlungen, die den laufenden Finanzierungsbedarf des Bauträgers decken. ...
Technische Abnahme Bei später nicht mehr überprüfbaren Teilleistungen wird der Zustand anhand der technischen Abnahme dokumentiert – ohne Vergütungsansprüche oder Mängelrechte. ...
Zuschlagskalkulation Die Zuschlagskalkulation ist eine Methode zur Ermittlung der Gesamtkosten für eine Baumaßnahme. Sie berücksichtigt verschiedene Kostenkomponenten zur Kalkulation eines angemessenen Angebotspreises. ...
Baunebengewerbe Das Baunebengewerbe umfasst handwerkliche und technische Tätigkeiten, die nicht zum Rohbau gehören und der Fertigstellung von Bauwerken dienen, z. B. Fliesenarbeiten. ...
Haftungsrisiken und Wasserschäden vermeiden – mit gewerkeübergreifender Planung Bauwerke müssen abgedichtet werden, um Wasserschäden zu vermeiden. Die dafür erforderliche fachgerechte Planung erfordert Kenntnisse der Wasserverhältnisse. Die Bedeutung einer gewerkeübergreifend geplanten, normgerechten Abdichtung, z. B. nach DIN 1... 12.03.2025
Die Verkehrssicherungspflicht des Architekten Je nach ihrer jeweiligen Funktion übernehmen auch Architekten Verkehrssicherungspflichten auf Baustellen. Wann genau dieser Fall eintritt, erläutert Rechtsanwalt Frederick Brüning-Bliddal im fünften Teil unserer Serie zu strafrechtlichen Risiken in d... 05.11.2024
Ausgleichsanspruch unter Gesamtschuldnern Macht der Auftraggeber Schadensersatz erst kurz vor Verjährungsende geltend, kann der Rückgriff des Hauptunternehmers auf den Nachunternehmer bereits verjährt sein. Warum das problematisch ist und wie man sich absichert, erläutert der Fachanwalt für ... 09.09.2025