Baurecht / BGB

Bauabnahme

Die Bauabnahme wird in den Landesbauordnungen geregelt und durch zuständige Bauaufsichtsbehörden durchgeführt, soweit genehmigungsbedürftige Baumaßnahmen vorliegen, beispielsweise

Abnahme der tragenden Bauteile einer baulichen Abnahme (Rohbauabnahme),
Abnahme nach der Fertigstellung der baulichen Anlage (Gebrauchsabnahme).

Über die Abnahme ist ein Abnahmeschein auszustellen.

Die Bauabnahme ist als behördlich zu sehen und nicht gleichbedeutend bzw. auf keinen Fall zu verwechseln mit der Abnahme des Bauwerks durch den Auftraggeber gemäß § 12 nach VOB, Teil B oder § 640 BGB.

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30.01.2016

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Aktuelle Normen und Richtlinien zu "Bauabnahme"

DIN-Normen VDI-Richtlinien Gesetze

Checkliste: Aufgaben der Bodenkundlichen Baubegleitung (BBB) - Bodenschutz

Auszug im Originaltext aus DIN 19639 (2019-09)

Die aufgeführten Aufgaben nach Tabelle D.1 sind nicht alle zwingend von der BBB zu erledigen. Welche der genannten Aufgaben an die BBB übertragen werden, ist von der Art des Vorhabens sowie dem Verhältnis Vorhabenträger/BBB abhängig. ... ...

- DIN-Norm im Originaltext -

Vereinbarungen zum baulichen Schallschutz

Auszug im Originaltext aus VDI 4100 (2012-10)

Die Vertragspartner sollen die Höhe des gewünschten Schallschutzes festlegen, die daraus resultierende Schallschutzstufe (SSt I, SSt II oder SSt III) und gegebenenfalls auch einen Schallschutz im eigenen Wohnbereich (SSt EB I und SSt EB II) vertragli...

- VDI-Richtlinie im Originaltext -

Bauabnahmen

Auszug im Originaltext aus NBauO (2012-04)

Soweit es zur Wirksamkeit der Bauüberwachung, insbesondere zur Beurteilung von kritischen Bauzuständen, erforderlich ist, kann in der Baugenehmigung oder der Teilbaugenehmigung, aber auch noch während der Baudurchführung die Abnahme bestimmter Baute...

- Gesetze im Originaltext -

Bauabnahmen, Inbetriebnahme der Feuerungsanlagen

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

Soweit es bei genehmigungspflichtigen Vorhaben zur Wirksamkeit der Bauüberwachung erforderlich ist, kann in der Baugenehmigung oder der Teilbaugenehmigung, aber auch noch während der Bauausführung die Abnahme bestimmter Bauteile oder Bauarbeiten und...

- Gesetze im Originaltext -

Sachliche Zuständigkeit - Baurechtsbehörden

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

Sachlich zuständig ist die untere Baurechtsbehörde, soweit nichts anderes bestimmt ist. Anstelle einer Gemeinde als Baurechtsbehörde ist die nächsthöhere Baurechtsbehörde, bei den in § 46 Abs. 2 genannten Gemeinden die untere Verwaltungsbehörde zust...

- Gesetze im Originaltext -

Einstellung von Bauarbeiten

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

Werden Anlagen im Widerspruch zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften errichtet oder abgebrochen, so kann die Baurechtsbehörde die Einstellung der Arbeiten anordnen. Dies gilt insbesondere, wenn die Ausführung eines Vorhabens entgegen § 59 begonnen w...

- Gesetze im Originaltext -

Zustimmungsverfahren, Bauvorhaben der Landesverteidigung

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

An die Stelle der Baugenehmigung tritt die Zustimmung, wenn der Bund, ein Land, eine andere Gebietskörperschaft des öffentlichen Rechts oder eine Kirche Bauherr ist und, der Bauherr die Leitung der Entwurfsarbeiten und die Bauüberwachung geei...

- Gesetze im Originaltext -

Bauaufsichtliche Zustimmung

Auszug im Originaltext aus NBauO (2012-04)

Ist der Bund oder ein Land Bauherr, so tritt an die Stelle einer sonst erforderlichen Baugenehmigung die Zustimmung der obersten Bauaufsichtsbehörde, wenn die Leitung der Entwurfsarbeiten und die Überwachung der Bauarbeiten in der Bauverwaltung des ...

- Gesetze im Originaltext -

Rechtsverordnungen

Auszug im Originaltext aus LBO BW (2010-03)

Zur Verwirklichung der in § 3 Absatz 1 Satz 1, § 16a Absatz 1 und § 16b Absatz 1 bezeichneten Anforderungen wird die oberste Baurechtsbehörde ermächtigt, durch Rechtsverordnung Vorschriften zu erlassen über die nähere Bestimmung allgemeiner Anforder...

- Gesetze im Originaltext -

Verordnungen

Auszug im Originaltext aus NBauO (2012-04)

Zur Verwirklichung der in § 3, $ 16a Abs. 1 und § 16b Abs. 1 bezeichneten Anforderungen kann die oberste Bauaufsichtsbehörde durch Verordnung die allgemeinen Anforderungen nach den § 4 bis § 50 näher bestimmen,, weitere Anforderungen an Feuer...

- Gesetze im Originaltext -

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Stichworte:

Abnahme • Auftraggeber • Auftragnehmer • Baumusterordnung • LBO BW

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